Cuando se habla de instrumentos financieros conocidos como valores, "security" se refiere a un activo financiero de valor monetario, transferible e intercambiable. Una security puede ser el capital de una empresa, una obligación de deuda o una participación en un fondo. La tokenización es el procedimiento de convertir un activo en un token digital que se almacena en una base de datos descentralizada, conocida como blockchain. En consecuencia, tokenizar una security implica convertirla a un formato digital y almacenarla en una red blockchain. Una vez que dicha representación digital se almacena en una blockchain, puede comprarse y venderse de la misma manera que otros criptoactivos.
Las securities tokenizadas son intercambiables, negociables y fácilmente accesibles, lo que las posiciona bien para ser ampliamente adoptadas. Las tres categorías principales de securities tokenizadas son el capital de empresa tokenizado, la deuda tokenizada y los bienes inmuebles tokenizados.
El capital y la deuda tokenizados
Estas securities tokenizadas comparten similitudes con sus homólogas tradicionales, pero también pueden presentar claras diferencias. Dependiendo de la jurisdicción y del tipo de valor, poseer capital y deuda tokenizados puede no otorgar al inversor una participación en la propiedad del activo subyacente real, sea acciones de empresa o un derecho de crédito. En cambio, estas securities digitales pueden ofrecer exposición al valor del activo subyacente, representado por el token.
Las acciones y los bonos tradicionales suelen comprarse a través de agencias de valores y se almacenan en las bases de datos de esas empresas. En cambio, las versiones tokenizadas pueden comprarse en bolsas de criptomonedas y se almacenan en blockchains.
Bienes inmuebles tokenizados
Al igual que el capital y la deuda tokenizados, los bienes inmuebles tokenizados son digitales y se negocian a través de una blockchain en una bolsa de criptomonedas. Aunque estos pueden variar ampliamente, los derechos de propiedad más comunes en los tokens inmobiliarios de la UE son:
- Participación en la empresa propietaria del bien inmueble.
- Participación en derechos de crédito respaldados por el bien inmueble.
- Participación en los beneficios generados por el bien inmueble.
Los tipos de derechos de propiedad que tienen los titulares se definen en las condiciones del token.
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